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    • ??商品房交房必須滿足幾個條件?交房時該怎么驗房?

      根據法律規定,房地產開發項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。也就是說,房地產項目竣工后,相關機構驗收項目合格是交付的最基本條件。另外,《建設工程質量管理條例》還做了具體規定,其規定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件,(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容...

    • 怎么驗房量房 經濟適用房 不合格

        可以,不符合要求可以拒絕交房,拒絕交房的條件:  拒絕收房條件1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;  拒絕收房條件2、開發商無故比原合同約定延遲交樓,經購房人催告后超過三個月交房的;  拒絕收房條件3、開發商未經有關部門批準,擅自改變房屋結構及合同中約定的配套...

    • ??精裝修怎么驗房攻略,如何驗有什么辦法嗎?

      在驗房的時候開發商一般會提前給客戶郵遞入住通知單,業主們可以按照入住通知單的時候去售樓處辦理入住。售樓處會指引你繳納各種費用,一般包括物業費、水費電費預繳,如果趕上冬天的話還要繳納采暖費。繳納完費用之后會領取鑰匙,然后由物業人員和維修人員陪同去驗房,驗房的時候如果有不滿意的地方要及時與物業和維修人員...

    • 精裝房簽訂購房合同要注意什么,精裝房怎么驗房

      最好找一個專業的檢樓師去。

    • 購買新裝修的二手房要怎么驗房?

      首先,為洗手間做閉水試驗,要注意廚房、衛生間以及陽臺設計,廚房間煙道是不是密封,煤氣管道是否曾被前業主改裝等。要更改舊式蹲便器則須更改下水管。具體方法:堵住地漏,在洗手間放5厘米水,到樓下檢查,觀察24小時,如果漏水,須重做防水處理。其次,仔細檢查地板,地板是可能受損嚴重但易被忽視處,客廳、餐廳木質...

    • 業主如何判斷精裝修標準?精裝修的房子怎么驗房

      一、進行準備工作驗房是件辛苦的事情,開始前準備工作一定要做好,這樣驗房才能心里有個底。購房合同一定要具備,合同附件比如小區分布圖、約定細則等也不能大意。另外帶尺寸的房型圖紙在驗房前也應準備好,這里說的房型圖紙不僅指房子的平面布置圖,還有電路、水路圖紙。除此之外材料確認單也是驗收時不可缺少的。二、檢查...

    • ?? 一次付清拿鑰匙怎么驗房

      如何驗房及注意事項:調整好心態。準備驗收工具:(1)房驗小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。(2)稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。(3)卷尺:用來檢查房屋凈高等。(4)驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。(5)用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈),律師建議最好...

    • 我看上開發商的樣板樓買了交房時是精裝修請問精裝修的房子怎么驗房

      帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。 驗收結構 驗收排...

    • 教你毛胚怎么驗房

      1只塑料洗臉盤--用于驗收上水管道1只小榔頭--用于驗收房子墻體與空中是否空鼓1只塞尺--用于測裂痕的寬度1只5米卷尺--用于測量房子的凈高1把掃帚--用于掃除室內衛生一只盤算器--用于盤算數據1只水筆--用于簽字1只萬用表--用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通1墻壁用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是...

    • ??收新房要怎么驗房

      第一步:驗收相關文件。包括《國有土地使用權證》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》各種相關驗收表格。《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)。如果是精裝修,是否廚、衛精裝修物品的使用說明書,以及這些物品的保修單?...

    • ?? 業主怎么驗房

      1)詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)     【提示】:由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。  2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫    ...

    • ??毛胚房怎么驗房?毛坯房收房注意事項有什么?

      1、各種收房資料要齊備。必須要看開發商是否具備以下文件:一是《建筑工程竣工備案表》;二是房屋的質量保證書和使用說明書;三是國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告。2、和開發商共同驗收新房。購房者一定要和開發商共同驗收新房,有問題當面注明,并書面約定開發商承諾解決的時間和責任...

    • 精裝修怎么驗房,精裝修房子好不好?

      現在年輕人買房子的時候都會買一些精裝修的房子,這樣既節省了裝修的時間,還省了很多裝修時需要注意的問題,可是還會有一些問題出現,對于一些年輕人來說驗房更是一個大問題了,因此就有人想要知道精裝修怎么驗房,精裝修房子好不好?

    • 年底大波樓盤即將交付 想好怎么驗房了嗎?

      精裝修房推出之后,幫業主省去了裝修這一費時又費力的過程,頗受人們歡迎。不管是自己裝修還是房產公司贈送的裝修,業主在收房時,同樣有一個驗收的過程,這是對房屋和裝修的整體驗收,各位業主更應謹慎。精裝修房的驗收只能從一些細微之處入手,下面是精

    • 桂林買二手房怎么驗房

      現在很多人桂林買房圖方便選擇了買二手房,他們等不了期房那么長的交房時間,但二手房我們買的時候是要多查看一下是否有哪些不妥,還要注意清點原房主承諾的物品,對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時,附送品也算在購房費用里面

    • 不得不學的5大購房技巧 教你怎么驗房!

      買房其實事件苦差事,雖然看似只是一個購買行為,但是涉及生活的許多方面,這時候如何買到適合自己的好房就成了一個難題。例如,如獲得合理售價,挑選合適戶型,合理計算公用面積等等,*小編給大家講講你不得不學的5大購房技巧,教你怎么驗房,一分鐘

    • 怎么驗房?要帶什么工具?比較具有操作性經驗分享

      終于要交房了,是不是很興奮?可收房驗房是件大事,別光顧興奮,還得仔細檢查才是。什么時間去驗房?驗房要帶什么工具?驗房的過程都是怎么樣的?比較具有操作性的經驗分享。 什么時候去驗房? 建議收房日期和驗房時間

    • 買精裝房怎么驗房?八個步驟輕松搞定

      與毛坯房相比,精裝房不僅可以讓消費者省去裝修煩惱,還可因規模效應而節省開支。只是,在驗收環節可能會多一些麻煩,那么精裝房驗房有哪些注意事項呢?

    • 2017年精裝房驗房技巧,二手房怎么驗房

      2017年精裝房驗門技巧,二手房怎么驗門精裝房驗房的時候,尤其要注意對空氣質量和安全性的檢測,拿到國家認可的*權威檢測機構的檢測報告,另外,隱藏管線的位置要確認清楚,水管有沒有接錯,電路是否安全,衛生間測試是否漏水等等細節問題。細節一:

    • 房屋驗房 教你購房后怎么驗房

      許多購房者在驗房的時候,如果沒有專家陪同,都只是單純地檢查一下房屋的淺表建設,不清楚驗收房屋具體應該檢查哪些方面的事項,檢查得仔細則可能會對以后的居住生活帶來不便,那么驗房流程有哪些呢?

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