對商品房預售合同實行登記備案的制度，是國家通過行政手段來加強對房地產市場的管理，也是對購房消費者的合法權益的一種保護措施。登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。對城區商品房預售合...

認定是否婚前財產，是看你這房子你簽署購房合同時間和支付購房款時間，這個和結婚證作對比，不是看房產證！另外還看房產證登記人是你個人還是兩人，是個人，購房合同和付款時間又是那結婚證之前，那么~~這房子就屬于你婚前購買的個人財產，產權歸你個人。

長沙購房合同備案證明，買房別忘關注備案！ 長沙購房合同備案證明，如何辦理購房合同備案： 1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向房地產開赴企業索取由房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。 該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給購...

購房合同備案流程是什么樣，購房備案查詢怎么查? 一直都是困擾購房者。 1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字...

新房的合同備案的，就在當地的房地產市場信息網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱 購買人的身份證號碼 還有就是合同封面上的合同備案號以武漢為例用百度輸入武漢市房地產市場信息網就進去了就去找到相應的窗口就好了

很多購房者在簽訂購房合同時不清楚購房合同備案手續怎么辦理，這其實很簡單但也是非常重要的。下面小編帶您來了解一下。 購房合同備案手續及流程 1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商...

一般來說，與開發商簽訂購房合同一個月后，就可以在房產管理局網站上查詢到備案情況。或許也因為有不少房源等待備案中，而造成了您所購房源備案時間有稍許拖延。您不妨親自咨詢下開發商具體情況。一般來說，房產局備案之后，開發商就會通知您到房產局繳納房屋契稅，契稅繳納之后，銀行方才在考核您基本資料都合乎要求后，給...