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    • 棚戶區改造回遷房 房產證過戶問題 ?棚戶區改造的回遷房能買賣嗎? 

      回遷房就是開發商征地時,贈給回遷戶的。房子品質都一樣,只是性質不一樣的。 如果回遷房有產證的話,就和商品房一樣的交易,可以買的。如果只有回遷協議的話,就要謹慎了。

    • ??請問回遷房房產證沒下來,可以立遺囑將房子贈送他人嗎?

      房產證對于房產就如同身份證對于公民。您沒產證怎么證明房子是您的,不是您的那怎么才能立遺囑呢?你就是公證,人家公證處也要管你要這些證件的

    • ??回遷房房產證幾年下來?動遷房與回遷房的區別?

      回遷房有房產證嗎?回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。回遷房,在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第1種情況,即業主已經取得該...

    • 辦理回遷房房產證需要哪些資料和費用?

      1)必須提交的證件: A、房屋拆遷安置協議書 B、舊房拆遷作價憑證 C、原房屋所有權證 D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》 E、身份證 2)應交納費用 A、拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。 B、超值部分,按買賣交納契稅和交易手續費,契稅:...

    • 回遷房能買嗎?回遷房房產證是不是超級難辦理啊?

      回遷房可以買賣但是有風險

    • 回遷房房產證怎么辦,需要哪些證件?

      辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚...

    • ??知道的朋友來說說回遷房房產證幾年下來?

      1、回遷房的房產稅一定會有房產證的,具體辦理時間是根據開發商來的,和房管局也有關系,不會沒有的,時間你得問開發商。2、現在新出的房產證和土地證是一個證。3、回遷房2年內不能過戶,2年后沒問題。4、回遷房也是正常的產權證,不會和商品房的產權證不一樣。

    • 回遷房房產證沒下來奶奶的房子可以直接過戶給孫子么

       最好的方式就是通過遺囑繼承的方式過戶給孫子。因為中國目前沒有遺產稅。只針對房屋的交易契稅進行規定。贈與、買賣均要納稅,而且贈與稅與買賣交易稅是一樣的。房產遺囑繼承流程如下:  1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證...

    • 回遷房可以辦房產證嗎?回遷房房產證辦理注意事項有哪些?

      回遷房是經濟適用房的一種,經濟適用房是國家給予相應稅費減免和補貼的住房類型,所以該類房產上市交易的限制比較多: 契稅、印花稅、營業稅均按照商品房交易有關規定納稅; 個人所得稅:適用于商品房上市交易有關規定,但是由于經濟適用房規定5年之內只能原價轉讓,所以5年內的經濟適用房個人所得稅事實上是不需要交納...

    • 回遷房房產證要怎么辦理?

      回遷房辦理房產證應交那些費用和手續:一,必須提交的證件:1、房屋拆遷安置協議書2、舊房拆遷作價憑證3、原房屋所有權證  D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》4、身份證二、應交納費用:1,拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。2,超值部分,按買賣交納...

    • 回遷房房產證沒下來可以加名字嗎??

      通常不可以,原房產證是誰,新房產證也是誰,不過房產證下來以后,房產證可以添加名字的。房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗...

    • ?? 回遷房房產證沒辦下來怎么貸款

      不能。不論什么房產,只有房產證才能申請貸款。<

    • 回遷房房產證過戶要注意什么啊?

      回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。  第一種情況:業主已經取得該商品小區的《房產證》。  這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的過程中,《房產證》是房管局認可,并受其監督的。所以,有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。  ...

    • ??回遷房能辦房產證嗎?回遷房房產證辦理注意事項有哪些?

      1、首先需要看房地產開發商是不是通過走的正規程序審批之后取得的土地使用權,其產生的產權可能會有兩種:沒有經過國家正規手續審批,今后也不可能取得產權證的房產,這類產權就是俗稱的“鄉產權”,屬于違規用地,也是現在正在打擊的一種違規建設行為,屬于“小產權”,不是正規的國家予以承認的產權。2、這種產權性質叫...

    • 回遷房房產證有沒有?如何辦理回遷房房產證?

      ?什么是回遷房?回遷房其實就是開發商征收土地后再后來賠償給回遷民的房子。回遷房的價格一般比商品房低。不過這時很多人就會有疑問了:回遷房房產證問題應該怎么解決?回遷房如何辦理房產證呢?

    • 回遷房房產證如何進行過戶

      《關于回遷房的法律法規》規定:回遷房更名手續確實要的時間很長.辦理回遷房房產證之前,開發商需要繳納土地出讓金和維修基金!而回遷房開發商并不怎么掙錢,所以一般都會拖延繳納的時間到不能拖為止,將款項用于其他項目.

    • 回遷房房產證可以代辦嗎?回遷房房產證如何代辦

      回遷房買賣的本身其實就存在一定風險的,首先是在購房合同的簽訂的時候,在簽訂回遷房買賣合同前一定要查看房屋是否已經取得產權證,在簽訂時要約定好房產過戶的時間和交房的時間,到了交房時間卻不能親自辦理房產證那么可以代辦嗎,回遷房房產證如何代辦呢?

    • 回遷房有房產證嗎?回遷房房產證該怎么辦理

      很多老房的拆遷戶會選擇用補償的款購買新的商品房,都是花錢來買房,并且購房者的身份也是一樣的身份,但不同的是如果采取的是回遷的方式購房,因為就會因為拆遷房不是商品房不能當作商品房來出售,那么回遷房有房產證嗎,回遷房房產證該怎么辦理呢?

    • 回遷房房產證辦理需要多久時間

      一定會有回遷房房產證的,具體辦理時間是根據開發商來的,和房管局也有關系,不會沒有的,時間你得問開發商。

    • 回遷房房產證在哪個部門辦?需要什么材料

      隨著回遷房逐漸上市交易,一方面回遷房有著新建商品房無可比擬的地理優勢和價格優勢,另一方面因為回遷房出賣人暫時不能取得回遷房房產證,使得買受人在購買該類房產的過程中存在一定的風險,那么回遷房房產證在哪里辦理呢,辦理回遷房房產證需要什么材料呢?

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