根據規定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購；政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。市住房委員會辦公室有關人士介紹，判斷經濟適用住房的房產登記...

經濟適用房買賣政策一、經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭辦理產權登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產權。5年內購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的(離婚析產和法院判決除外)，由市住房保障機構按經濟適用住房原出售價格回購。二、經濟適用住房上市交易或...

申請人該準備哪些材料？ ①申請人填寫的《購買經濟適用住房申請表》。 ②申請人及配偶的無房證明。有工作單位的由所在單位出具；無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具。 ③家庭戶口簿、購房申請人、配偶及家庭成員居民身份證（核對原件，交復印件）。 ④申請人、配偶及家庭成員由所在單位或轄區居委會出具的收入證明...

（一）未取得權屬證房屋買賣合同的法律效力：　　《城市房地產管理法》第三十八條規定“未依法登記領取權屬證書的房屋不得轉讓……”。本條系國家強制性規定，能否以該條認定房屋買賣合同無效？ 《城市房地產管理法》第三十八條是防止房地產不辦理權屬證書就私自交易，從而損害國家對房地產管理以及非法逃避稅收。雖屬于禁...

申報材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或初始登記核準通知書；（4）經濟適用房買賣合同；（5）購房付款憑據；（6）房屋測繪報告（圖）；（7）經房改部門審核簽章的售房花名冊；（8）免稅批復（無免稅批復的按規定納稅）；（9）未辦理初始登記的還須提交：a.撥地文、圖或土地證；...

經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是...

一、經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房自合同備案之日（未備案的以購房家庭辦理產權登記之日）起，不滿5年不得上市交易或完善產權。5年內購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的（離婚析產和法院判決除外），由市住房保障機構按經濟適用住房原出售價格回購。　　二、經濟適用住房上市交易或完善產權時應按...

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么2018二手房過戶費用是多少?交易稅費是多少?二手房過戶費...

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1、經濟適用房可以買賣。2、經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查。3、對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購。4、政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。

一、注意出售的有效性：首先應該知道經濟適用房只有在產權證下發后5年,才能按照市場價格出售給任意人，如果未滿5年的確需要出售的，只能按照原始價格出售給具備購買經濟適用房資格的購買者，否則出售無效。　　二、謹防不法中介陷阱:有的中介公司聲稱，能為購買二手經濟適用房的客戶辦理過戶手續，采取抵押的辦法，將房...